小資族在美國如何挑選第一套房？休斯頓華人經紀分享購房需掌握的4個重要觀念
當小資族在美國畢業後開始工作，努力積累財富的同時，生活開支也必須謹慎計算。與其每月支付房租，不如考慮置業擁有自己的溫馨家園扎根美國。那麼，小資族在購房過程中該注意哪些事項呢？如何選擇適合的房產，以及準備多少頭期款呢？本篇將由經驗豐富的華人經紀Josie詳細分享看房的技巧，以及如何成功獲得銀行貸款，助你一步步實現擁有第一間房子的夢想。1. 房產增值潛力美國房市近年火爆，特別是大都會區如紐約、洛杉磯和芝加哥等地，房價飆升…
休斯顿购屋指标，年轻人如何购买人生第一间房？
现在美国房租飙升，买房后节省下来的房租，可以拿去支付养房与房贷费用。房产还会逐年增值，如果你符合FHA贷款的要求，积蓄足够支付首期款那就可以开始看房啦！本期文章Josie就来分享年轻人该如何购买人生中的第一间房。
华人疯狂移居休斯顿的原因是什么？你认识休斯顿吗？
德州第一大城休斯顿，是全美发展最快速的城市，人口预计将在十年内超越芝加哥，成为美国第三大城。西休斯顿购物商场林立、中国城与凯蒂亚洲城华人餐馆都能满足物质需求。新华人生活圈凯蒂亚洲城亚裔人口高速成长，位于际 I-10 和99号公路便利出行休斯顿各区，邻近能源走廊经济蓬勃发展。
美国卖房前的准备有哪些？
房子上市前請留意這三點 持續兩年火熱的房市，讓不少投資客的房產都升值了不少，也許你正在考慮獲利了結，把房產賣個好價錢。那就要好好把握時機！房地產交易旺季是春、夏兩季，如果您近期有賣房的規劃，想了解賣房前該準備哪些事情，不妨參考本期休斯頓華人經紀整理的賣房準備三要點。 price your home to sell ,photo from Canva 1.訂出售價 經歷兩年房源短缺及一房難求的火熱房…
插旗德州筑梦美国，进驻休斯顿凯蒂亚洲城
我是來自台灣的新移民Josie Lin，30年前舉家來到美國築夢攻讀學位，展開一段異鄉生活。在陌生的環境用不太熟悉的語言處理生活大小事，如租房、採買生活用品、辦理銀行卡，還得照顧兩個年幼的孩子。曾經在超市採買兩大袋生活用品後，結完帳卻在街頭迷路，問路時卻因為對方口音太重聽不懂，整整花了兩個小時才找到回家的路。 我的人生中有一半以上的時間都在適應新環境及不同的文化習慣。面對文化衝擊和語言障礙，我告訴自己作為妻子與媽媽，…
美国房贷利率急升，房市会泡沫化吗？
一次看完房貸利率上升帶來的影響並掌握最新房市動態 Covid-19印鈔救經濟的後遺症仍在發酵，自2020年以來美國房市火熱且通膨持續升溫，美國今年6月消費者物價指數（CPI）9.1％創下40年新高。聯準會出手急升利息抗通膨，首先反映的便是美股表現，也有很多朋友關心美國房市是否會泡沫化呢？ 美國消費者物價指數CPI攀升 近半年為對抗通膨，聯準會接連升息將市場熱錢回流，房貸利率急遽上升，由今年1月份30年固定房貸利率為3…
休斯顿华人经纪大公开，年轻人如何购买人生第一间房？
现在美国房租越来越贵，经常搬家也很麻烦，也许你还在买房与租房间犹豫，其实买房后节省下来的房租，可以拿去支付养房与房贷费用。不用因为租房到期而四处搬家，而且房子会逐年增值，你还能享受德州自住房的税务优惠。如果你符合FHA贷款的要求，积蓄足够支付头期款那就可以开始看房啦！本期文章Josie就来分享年轻人该如何购买人生中的第一间房。
通膨加剧房价飙升，后疫情时代小资族的住房选择
近年總部設在加州的高科技企業，因為企業稅高昂紛紛出走。而德州政府積極推行地方優惠政策，吸引外資進駐。像是惠普、亞馬遜都計畫將總部遷至德州，對於從事科技、能源相關產業的小資族來說，德州這些外資企業，提供了大量的就業機會，免繳個人州稅的德州成為搬遷首選。 Source: Canva 從事能源產業的Alex，因為工作緣故經常出差往返德州和加州，自疫情爆發後，決定帶著妻子Fiona 和5歲的女兒搬遷至德州休斯頓生活。 Ale…
德州自住房减免修法 2022申请房产减税要注意这三点
自住房减免是指政府在征收房产税时，将一部分的房地产税减免作为自住房屋主的福利。德州在去年年底通过房产税修正法案，在2022年1月1日生效。本期文章分享自住房修正法案生效后，有那些改变是需要留意的。