掌握房屋贷款，聪明在美国投资购房
申請房屋貸款幾乎是每個投資者在買房過程的必經之路，其實房貸並不是一個簡單數字，其中包含大大小小的細節，你有瞭解多少？ 善用貸款買房，購入房子不用追 許多人都會認為辦理房貸的原因是經濟能力不足，但也有不少投資者利用貸款工具，省掉如利息、時間、通貨膨脹等的投資成本，透過杠杆操作（leverage）或按揭，算出適當的比重，賺取最大的利益。 自住的買家也同樣能利用房屋貸款，節省儲蓄的時間，及時購買心儀的房子。大部分人手持的流…
美國房地產專家 Josie Lin 帶給您第一手的房地產投資情報，也提供最全面的房屋買賣、移民置產、養房管理的資訊。
- 房地產投資觀念：
從觀念面下手，帶您全方位了解房地產投資。 - 房屋買賣全攻略：
無論要買房還是賣房，抑或是投資出租做房東，這裡可以找到所有您需要的資訊。 - 前進休斯頓凱蒂：
想到美國置產但不知該選哪裡嗎？讓 Josie告訴您為何休斯頓 凱蒂是您最佳的選擇。
德州知多少，抓住移居潮提前布局抢先机
德州經濟發展是以石油和能源為導向，近年德州趨向產業多元化發展，包含航太、IT科技、醫療等產業。 德州政府積極推行地方優惠政策以及沒有州稅的優勢，吸引了許多外資進駐。 美國《財星》雜誌公布的500大企業中，就有52家公司進榜，僅次於加州的53家。根據《Seattle Times》的分析，加州與德州是美國人口最多的州，但加州近年人口搬遷出去的相當的多，過去十年加州遷徙到德州的人比德州移民加州的人多出 30 萬。而近期，軟…
美国置产，你应该了解这些养房成本
美国置产，你应该了解这些养房成本
美國地大物博，人口密度不高，與亞州國家相比房價便宜。良好的教育資源與生活環境，深深吸引著海外華人赴美置產。 但您知道嗎？在美國置產，除了房價之外，還有房屋持有成本。其實很多投資人不知道購買房屋交易完成，後續每年還有房子維護的費用，這些養房成本值得我們納入預算規劃，評估自身承擔能力。 今天就來介紹常見需要繳納的基本費用，包含房地產稅、社區管理費、房屋保險費等等。 1. 房地產稅 (Property Tax or Rea…
美国买房怎么选？超实用的选屋关键在这
近年來美國房地產投資蔚為風潮，不僅可以渡假自住，也能出租作為投資收益來源。 俗話說的好「外行人看熱鬧，內行人看門道！」 若只把外觀裝修和地段作為買房指標，可能誤踩買房雷區。當手中有一筆買房預算，卻遲遲不知怎麼下手？不妨從以下幾點選屋關鍵考量。 1. 位置 購房首要做的決定之一，決定住在城市還是郊區？ 城市 城市繁華交通便利，許多重要的政府機關、博物館、美術館及辦公樓集中於此。「時間就是金錢」，對於上班族來說，居住在市…
投资美国房地产 德州最具发展潜力
赴美投資房地產，首要決定投資地點。大家最先想到的可能是紐約、舊金山、洛杉磯、西雅圖等耳熟能詳的城市。不過紐約房價昂貴，可能一套房屋售價就超過100萬美元，對於投資人來說頭期款負擔就不小！除了矽谷、紐約這些知名城市之外，還有哪些有潛力的新興城市值得我們投資呢？ 根據全美房地產經紀人協會（NAR）的數據顯示，去年海外投資者在美國置產總金額高達1530億美元，來自中國投資金額高居第一位。而這些購買的房地產有一半是在德州、佛…
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