凱蒂大學城商圈菁英零售商鋪（KAT Elite Center Retail）是凱蒂亞洲城擴張發展的三期工程之一。該商鋪位於德克薩斯州凱蒂大學城的休斯頓大學新校區和休斯頓社區學院之間，兩棟建築物共有20個單位，其中12個單位由UMRE Group主理，可出租總面積為22,741平方英尺（639坪）。該商鋪於2021年建成，部分單位已經出租。
類型 : 零售店鋪
建造年份: 2021
可出租面積: 22,741平方英尺（639坪）
地址: 23015 Colonial Pky
狀態: 部分單位已出租
總單位數: 共 20個單位 | 12 店鋪單位由UMRE 主理
該商鋪位於一個佔地125英畝的綜合規劃社區，其中心有兩個新的大學校園。商鋪地理位置優越，位於德克薩斯州休斯頓市中心以西30分鐘車程的繁華零售中心，鄰近著名的亞洲餐廳、餐飲店以及JCPenney和Sephora等全國知名零售商。該地區受益於新建的休斯頓社區學院和休斯頓大學的大量白天人流量。商鋪的單位設計為帶有有蓋店面入口的”Vanilla box suites”，可以根據租戶的室內裝修需求進行配置。周邊地區的平均家庭收入為117,895美元，五英里範圍內的消費支出總額達34億美元。
KAT Elite Center商鋪提供多種不同面積的出租空間，可以根據租戶的需求進行配置。商鋪的1樓有一系列店面單位，包括A-109、A-110、A-111和A-112等。這些空間的面積從1,871平方英尺到2,245平方英尺不等。此外，商鋪的B區域也提供多個面積從1,200平方英尺到2,505平方英尺的空間，可以根據租戶的需求進行配置。這些空間均為全新的，從未被佔用過，狀態良好，部分空間位於商鋪的頭尾位置，非常受歡迎。
凱蒂大學城商圈 區位優勢
KAT Elite Center商鋪位於23015 Colonial Pky，是位於休斯頓市的一個高度追尋的目的地。該商圈更是在2020年擁有了專屬的高速公路出口標示 (Katy Asian Town & Marketplace Exit 743A ) 它位於I-10和Grand Parkway 99的東北角，擁有無與倫比的可見度、可步行性和區域性進入通道。商鋪所在的校園擁有眾多的租戶。23015 Colonial Parkway的地理位置理想，位於新的大學校園之間，可以吸引大量的人流。凱蒂市是零售業者的理想市場，它是美國增長最快的城市之一，過去十年的人口增長率為53.9%，是全國平均水平的八倍以上。
凱蒂菁英零售 項目亮點
凱蒂菁英零售一個不錯過的休士頓投資標的，位處在知名凱蒂大學城商圈中，商圈機能完備，人口匯聚，為商家提供極高的曝光度與人樓。以下我們為您列出該零售店舖的六大優勢。
兩大主流大學
兩所主流大學的所在地，休斯頓大學凱蒂分校和休斯頓社區學院，營造了充滿活力的教育氛圍，估計教職工和學生總數超過 15,000 人。
旗艦超市與百貨
凱蒂亞洲城內有知名的Hmart商場，和美國老牌百貨JCPenny,吸引購物人潮。
國際連鎖匯聚
內部有貢茶、鮮芋鮮駐點之外，周遭還有海底撈、85度c、添好運等知名連鎖。
育樂設施聚集
附近提供一系列娛樂設施，例如老虎伍茲設計的迷你高爾夫球場 (PopStroke) 和馬里奧賽車手開設的室內賽車場 (Andretti Indoor Karting & Game)。
文藝設施俱全
喜滿客影城和知名國際連鎖書店 Kinokuniya，對尋求文化體驗的文藝青年和家庭來說極具吸引力。
兩大高速出口
緊鄰洲際公路TX-10和德州99號大路高速公路出口，並有metro公車總站，確保居民輕鬆通勤。
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23015 Colonial Pky
投資休士頓商業地產零售店鋪
聯禾地產集團（UMRE Group）是一家提供全面服務的地產公司，業務包括住宅和商業物業銷售、物業管理以及投資服務。公司在大休士頓地區有兩個主要辦公地點，為不同地區的客戶提供全方位的地產解決方案。我們經驗豐富的地產專業團隊致力於提供超越客戶期待的卓越服務。憑藉在行業中超過20年的經驗，聯禾地產集團已成功幫助無數客戶找到理想的物業，實現他們的地產目標。
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