美国贷款买房攻略
华人投资美国房地产，考虑用贷款购房吗？了解持工作签证申请房屋贷款条件及注意事项，包括信用评分、贷款种类及预批准信重要性。此外，掌握不同房贷类型，如固定利率、可调整利率及只付利息型贷款，以及外国人购房所需准备的资金比例。在美国购房前的贷款预批准信，也是关键一环。详细了解贷款申请流程，确保顺利买房投资。更多房产投资信息，关注休斯顿UMRE Group 联禾地产集团。
海外房東管理租客挑戰大，如何挑選合適的物業管理公司？
海外房東管理租客挑戰大，如何挑選合適的物業管理公司？本文提供了專為美國房東挑選物業管理公司的指南，包括確保合法證書、專業行銷招租、嚴選房客和優質房屋維修服務等關鍵條件。了解休斯頓聯禾物業管理公司（UPM），他們在物業管理領域擁有豐富經驗，提供安心的管理服務，特別適合亞裔族群業主，讓您能夠輕鬆管理海外房產，最大化投資回報。
德州休斯顿房地产税大公开
在美国置产我们要计算买房所需支付的成本和税费，这些费用可以简单的以交易完成前后来区分，交易过程中除了头期款之外，还需支付的成本包括过户费、产权保险费等等。这些费用大约是房价的1%-3%左右。在交易完成后房屋持有每年须缴纳房地产税、房屋保险费，如果有贷款的话利息和本金也是按年缴纳。本期休斯顿第一经纪就来整理德州房地产税进阶观念。
Navigating Houston's Property Market_ A Chinese Realtor's In-Depth Guide to Home Buying
德州休斯頓購房必讀指南，助你輕鬆掌握購房要訣！
德州休斯頓購房必讀指南，掌握購房要訣！了解休斯頓主要區域特點，華人經紀整理買房攻略，讓您事半功倍！認識環城公路、瞭解社區特色，選擇心儀居住區域；透過zip code查詢房源資訊，掌握人口組成、犯罪率等；學區評分關鍵，提供公私立學校評價，優先考量子女教育。蒂凱佳苑公寓位於凱蒂，交通便捷，周邊設施完善，競爭價格具增值潛力。AMA美食廚坊優惠豐富，為您帶來美食享受。親臨蒂凱佳苑，探索優質居住選擇！
华人疯狂移居休斯顿的原因是什么？你认识休斯顿吗？
德州第一大城休斯顿，是全美发展最快速的城市，人口预计将在十年内超越芝加哥，成为美国第三大城。西休斯顿购物商场林立、中国城与凯蒂亚洲城华人餐馆都能满足物质需求。新华人生活圈凯蒂亚洲城亚裔人口高速成长，位于际 I-10 和99号公路便利出行休斯顿各区，邻近能源走廊经济蓬勃发展。
美國首購族必看，休斯頓地產專家揭示三大購房關鍵要點
對於美國首次購房的年輕人來說，購房是人生中的一個重要里程碑，不僅代表著獨立和成熟，也意味著為自己和家人建立一個溫馨的家。然而，面對眾多房屋選擇和複雜的購房程序，首次購房族需要考慮一些關鍵要點，以選擇一套適合自己的房子並承擔起長期的經濟負擔。因此，本期文章將分享休斯頓華人地產經紀整理首購族需要仔細考慮買房的三個關鍵要點。
美國買房前必看！休斯頓資深地產經紀揭露，新手買房最常犯的4個錯誤
在美國進行房產交易十分耗費時間和精力，本期文章介紹4個新手常犯的錯誤，希望您能避開這些誤區，讓買房過程更加順利。同時，我們也會整理一些看房建議與技巧，幫助潛在購房者做出更明智的買房決策。 誤區1:文化差異以亞洲思維出價 在四處看房與出價的過程中，買方需要注意亞洲和美國文化差異。通常亞洲國家的房產定價往往定得較高，留給買家砍價空間。但美國房產交易出價慣例，需要從定價的基礎上加價，否則很容易錯失心儀物件。 很多華人買家來...
美國退休養老三大新趨勢，熟齡族如何挑選合適的退休居住環境？
美國人口結構高齡化，現有65歲以上人口約5570萬人。不少人在邁入熟齡之際，首要考慮退休後的居住環境，新時代退休生活該如何規劃，有3個趨勢值得參考。
休斯頓購房指南：華人地產經紀分享3個必須瞭解的美國房貸知識
在美國購買房是人生中重要的決策之一。許多人在存下首付款後，透過銀行貸款來實現買房夢想。本期我們將介紹美國房貸利率、信用分數以及收支比例等關鍵貸款知識，協助您在購房前更瞭解貸款運作流程並做出理性的購房
為什麼越來越多企業家決定前往德州？揭曉創業家最愛的4個關鍵誘因
新創企業家進軍美國投資創業選址時，主要考量投資環境、市場規模與營運成本。由於各州法規不盡相同，根據WalletHub今年1月份發布了關於2023年創業最佳州和最差州的報告，綜合美國50個州包含融資、可負擔性、稅率等創業的關鍵指標進行評比。調查排名出爐，德州因其良好的就業環境、友善的法規政策，及較低的州稅被評比為全美第三大適合創業的州。 時代雜誌曾發表周刊直指在美國眾多新興州當中，德州的發展最具潛力不容小覷，許多人將德...