川普上台與美降息政策，正面推動美國公寓及住宅市場投資
川普政府經濟振興政策與降息效應推動美國公寓及住宅投資市場繁榮，吸引國際資本湧入，創造多元化增值機遇。瞭解政策放寬、需求增長及低成本資金如何驅動市場發展，探索德州房地產的潛力與蒂凱佳苑的投資價值！
後疫情美國房地產投資新趨勢，短租市場潛力驚人
海外投資人赴美購房後，就需要計畫如何運用房地產賺取利潤並分擔房屋持有成本與房貸。部分投資人會將房產持有一段時間後，等待合適時機出售賺取價差，也有投資人會選擇長期出租房子賺取租金收益，而近年來隨著短租公寓興起越來越多房東加入Airbnb經營短租生意。 1.租屋市場需求強勁，投資長租 vs.短租利弊分析 疫情期間讓人們以不同的心態重新審視居家生活品質，許多人從物價昂貴、人口密度高的大都會區，搬遷至新興城市換取更舒適的生活...
了解美國地產投資4大要點
讓投資標的持續為你帶來正向現金流 相對於股票和基金，投資房地產理財較穩健，風險相對較低，不像股市會在短短幾天內漲跌劇烈的情況發生。不過投資人在進場美國地產投資前，需要清楚瞭解這是屬於中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，並且投資人需留意以下幾大要點，才能確保靠房屋產生正向現金流並累積長期收益！ 1.投資地產所處地段 地點是很多購房者公認十分重要的因素之一，因為房產位置對於房價保值及未來出售價格有很大的影響。如果選擇...
美國買房攻略：我適合購買有HOA的房子嗎？
HOA package 須留意這3大關鍵 很多朋友計畫在美國置產時，可能有聽過朋友抱怨每個月要多付一筆HOA 物業費，通常我們會把地稅、房屋保險費、房屋維修費和HOA物業費等列入房屋持有成本當中。本期文章整理買房須留意的HOA房產知識觀念，想瞭解自己是否適合投資有HOA的房產？休斯頓華人經紀Josie分享哪類房產會有HOA，它的用途與收費？以及買房必看的HOA package重點內容！ 美...
後疫情時代的創業機會！進駐休斯頓凱蒂亞洲城商圈
自Covid-19爆發以來，疫情徹底顛覆全球工作型態。人們被迫展開遠距辦公模式，也逐漸習慣居家辦公生活，隨著疫苗推出疫情趨緩，美國邁入後疫情時代，近期許多公司紛紛宣布召回員工到辦公室上班。 根據美國ADP研究院最近的一份調查顯示，如果必須全天候進辦公室上班，18到24歲的就業人士中，有71%會考慮找新工作，相較之下，45到54歲只有56%選擇重新找工作。而新冠疫情也催生美國最大的創業潮，人們在經歷疫情大流行後，開始思...
2022美國短租房三大新趨勢你跟上了嗎
自2008 Airbnb成立到現在，美國Airbnb房東累積將近600億美元的營收。儘管COVID-19爆發時衝擊了旅遊業讓房東收益受到影響，但疫情趨緩後美國旅遊觀光市場逐漸復甦。根據airbnb近期公布的數據顯示德州的Airbnb房東去年的總營收為1億7000萬美元，排名全美第三。 Photo by Christina @ wocintechchat.com on Unsplash 本期休斯頓華人經紀Josie就來...
投資民宿短租正夯，經營短租房東需要做到這4點
近年來共享經濟浪潮席捲全球，人們透過線上平台將擁有的資源租借給他人使用，有效善用閒置資源，賺取合理報酬。而線上平台與社群媒體，也催生共享經濟的發展，比如Uber平台鼓勵使用者提供載客服務，而Airbnb的理念則是把空屋租借出去。 Photo by Taylor Heery on Unsplash 民宿的概念早在20年前就有了，通常是房屋主人將空置房間出租，並親自負責接待房客，從訂房到入住乃至衛生清潔。和酒店相比，民宿...
投資公寓首選休斯頓凱蒂Grand WestCondo
選屋滿足3關鍵鄰近學區輕鬆當房東 自Covid-19疫情爆發以來，美國政府採取低貸款利息及印鈔振新經濟，近兩年美國的房地產市場近乎白熱化。面對不斷瘋漲的房價與租金，不少人興起投資置產收租的念頭。本期休斯頓華人經紀Josie就來分析在美國投資公寓都需要考慮哪些條件吧！ 關鍵1:地理位置優越 德州的城市凱蒂（Katy），是休斯頓地區蓬勃發展的衛星城之一，現有超過31萬名居民。由於經濟繁榮、房價親民，以及優異的教育環境，凱...