當小資族在美國畢業後開始工作，努力積累財富的同時，生活開支也必須謹慎計算。與其每月支付房租，不如考慮置業擁有自己的溫馨家園扎根美國。那麼，小資族在購房過程中該注意哪些事項呢？如何選擇適合的房產，以及準備多少頭期款呢？本篇將由經驗豐富的華人經紀Josie詳細分享看房的技巧，以及如何成功獲得銀行貸款，助你一步步實現擁有第一間房子的夢想。1. 房產增值潛力美國房市近年火爆，特別是大都會區如紐約、洛杉磯和芝加哥等地，房價飆升...
现在美国房租飙升，买房后节省下来的房租，可以拿去支付养房与房贷费用。房产还会逐年增值，如果你符合FHA贷款的要求，积蓄足够支付首期款那就可以开始看房啦！本期文章Josie就来分享年轻人该如何购买人生中的第一间房。
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當您考慮投資美國住宅時，休斯頓的華人地產經紀提醒您關注三個重要因素。首先，房產的性價比和增值潛力至關重要，特別是在一線城市房價飆升的情況下。其次，您需要考慮物業成本，包括維護、修繕、地稅和保險等費用，這些費用可能因地區而異。最後，德州休斯頓因其企業獎勵、免徵州稅和公共建設而成為理想的投資地點，特別吸引投資者的目光。無論您是打算自住還是出租，休斯頓充滿發展潛力,是一個值得投資的地區。
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2020年 Covid-19疫情期間，美國聯邦基準利率調降近乎於零，引發房市投資熱潮。然而不斷創下新高的通膨率，讓聯準會在今年3月份宣布調升聯邦基準利率。當美國聯準會下決心升息對抗通膨，股市與房市首當其衝，經過連續數月加碼升息截，30年固定房貸利率逼近7%，那麼面臨房市降溫，市場上又有那些變化？ 房貸利率上調房市降溫 1.買家看房更謹慎 由於對於購房者來說現在進場購房所需負擔的房貸月供，比起年初還要多，很多有購房計畫...
讓投資標的持續為你帶來正向現金流 相對於股票和基金，投資房地產理財較穩健，風險相對較低，不像股市會在短短幾天內漲跌劇烈的情況發生。不過投資人在進場美國地產投資前，需要清楚瞭解這是屬於中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，並且投資人需留意以下幾大要點，才能確保靠房屋產生正向現金流並累積長期收益！ 1.投資地產所處地段 地點是很多購房者公認十分重要的因素之一，因為房產位置對於房價保值及未來出售價格有很大的影響。如果選擇...
休斯頓第一經紀帶你一次看完美國常見的房型種類 Single Family House 獨棟別墅 獨棟別墅可以說是實現美國夢的一大指標，房屋價格是所有房型中最高，在房市上也有一定的需求。 獨棟別墅屋主可以擁有土地和房屋的產權，獨門獨院私密性較強，有些屋主會選擇在原有土地上擴建房屋，如此一來房屋原有的價值也會提升。獨棟別墅沒有HOA社區管理委員會，不受HOA規章約束房屋外觀及庭院景觀，也不需要交管理費用，不過屋主就需要多...