美國房地產專家 Josie Lin 帶給您第一手的房地產投資情報,也提供最全面的房屋買賣、移民置產、養房管理的資訊。

  • 房地產投資觀念
    從觀念面下手,帶您全方位了解房地產投資。
  • 房屋買賣全攻略
    無論要買房還是賣房,抑或是投資出租做房東,這裡可以找到所有您需要的資訊。
  • 前進休斯頓凱蒂
    想到美國置產但不知該選哪裡嗎?讓 Josie告訴您為何休斯頓 凱蒂是您最佳的選擇。

後疫情時代的創業機會!進駐休斯頓凱蒂亞洲城商圈

自Covid-19爆發以來,疫情徹底顛覆全球工作型態。人們被迫展開遠距辦公模式,也逐漸習慣居家辦公生活,隨著疫苗推出疫情趨緩,美國邁入後疫情時代,近期許多公司紛紛宣布召回員工到辦公室上班。 根據美國ADP研究院最近的一份調查顯示,如果必須全天候進辦公室上班,18到24歲的就業人士中,有71%會考慮找新工作,相較之下,45到54歲只有56%選擇重新找工作。而新冠疫情也催生美國最大的創業潮,人們在經歷疫情大流行後,開始思...

Continue Reading後疫情時代的創業機會!進駐休斯頓凱蒂亞洲城商圈

華人第一經紀分析移居德州的好處有哪些?

3個搬遷至德州生活的理由 由於疫情導致企業採取遠距辦公,促使大型企業紛紛開始計畫遷移總部。像是惠普、甲骨文及開拓重工紛紛將總部遷至德州,最大關鍵在於德州的低生活成本與稅務。美國上班族從外州移居德州不只有多元工作機會,對於從事科技、能源產業的上班族來說,外資企業的遷入提供優質就業機會。移居德州生活還能享受低生活成本及免徵個人州稅。 移居德州科技能源與醫療就業機會多 1.德州良好就業環境,休斯頓為科技、能源及醫療大城 惠...

Continue Reading華人第一經紀分析移居德州的好處有哪些?

蒂凱佳苑暑期狂歡,安排說走就走的暑期親子遊

夏日炎炎帶著家人來一場久違的說走就走親子旅行。規劃夏日旅行怎麼玩才能更盡興?其實除了打卡休斯頓知名旅遊勝地或是遊覽博物館、美術館之外,選擇好的度假公寓也會為旅行加分不少。休斯頓暑期度假公寓蒂凱佳苑特別推出“夏日旅行”主題企劃,為暑假留下美好的回憶。 Houston Space Center 休斯頓太空中心( NASA Johnson Space Center) 休斯頓太空中心是休斯頓最受歡迎且最熱門的觀光景...

Continue Reading蒂凱佳苑暑期狂歡,安排說走就走的暑期親子遊

美國賣房前的準備有哪些?

房子上市前請留意這三點 持續兩年火熱的房市,讓不少投資客的房產都升值了不少,也許你正在考慮獲利了結,把房產賣個好價錢。那就要好好把握時機!房地產交易旺季是春、夏兩季,如果您近期有賣房的規劃,想了解賣房前該準備哪些事情,不妨參考本期休斯頓華人經紀整理的賣房準備三要點。 price your home to sell ,photo from Canva 1.訂出售價 經歷兩年房源短缺及一房難求的火熱房...

Continue Reading美國賣房前的準備有哪些?

插旗德州築夢美國,進駐休斯頓凱蒂亞洲城

我是來自台灣的新移民Josie Lin,30年前舉家來到美國築夢攻讀學位,展開一段異鄉生活。在陌生的環境用不太熟悉的語言處理生活大小事,如租房、採買生活用品、辦理銀行卡,還得照顧兩個年幼的孩子。曾經在超市採買兩大袋生活用品後,結完帳卻在街頭迷路,問路時卻因為對方口音太重聽不懂,整整花了兩個小時才找到回家的路。 我的人生中有一半以上的時間都在適應新環境及不同的文化習慣。面對文化衝擊和語言障礙,我告訴自己作為妻子與媽媽,...

Continue Reading插旗德州築夢美國,進駐休斯頓凱蒂亞洲城

美國房貸利率急升,房市會泡沫化嗎?

一次看完房貸利率上升帶來的影響並掌握最新房市動態 Covid-19印鈔救經濟的後遺症仍在發酵,自2020年以來美國房市火熱且通膨持續升溫,美國今年6月消費者物價指數(CPI)9.1%創下40年新高。聯準會出手急升利息抗通膨,首先反映的便是美股表現,也有很多朋友關心美國房市是否會泡沫化呢? 美國消費者物價指數CPI攀升 近半年為對抗通膨,聯準會接連升息將市場熱錢回流,房貸利率急遽上升,由今年1月份30年固定房貸利率為3...

Continue Reading美國房貸利率急升,房市會泡沫化嗎?

休斯頓暑期度假屋,凱蒂親子遊玩景點大公開

經歷了2年的Covids-19,美國CDC在今年2月份宣布美國正在走出新冠大流行。社交與旅行逐漸鬆綁,許多家庭對於今年的國內暑期旅遊摩拳擦掌,但近期通膨與油價上漲,想出遠門度暑假也要考量交通、住宿和餐費預算支出,與酒店相比度假屋或短租公寓是不錯的選擇。 Grand West Condos 暑期度假屋 住在洛杉磯的Kelly計畫趁暑假帶著10歲的兒子到休斯頓旅行,由於旅遊天數較長Kelly覺得訂酒店較不划算。考量出門在...

Continue Reading休斯頓暑期度假屋,凱蒂親子遊玩景點大公開

2022美國房屋淨值創下新高,善用HELOC優化資產配置

休斯頓華人經紀大公開, 活用房屋淨值貸出資金用途廣泛不受限 過去2年為因應新冠肺炎大流行經濟低迷,美國聯準會(Fed)採取寬鬆貨幣政策振新經濟。低利率也帶動美國房市火熱,許多屋主持有的房產淨值都飆升約20%至30%。那麼這對於不打算賣房的朋友來說,房屋淨值上升有什麼好處呢? source: Canva 本期休斯頓華人經紀介紹房屋淨值貸款(Heloc-Home Equity Line of Credit),並與融資型重...

Continue Reading2022美國房屋淨值創下新高,善用HELOC優化資產配置

想找休斯頓臨時住宿?不妨嘗試蒂凱佳苑短租公寓

入住省心現成公寓,家電齊全拎包入住免煩惱 不論是因為工作出差還是外派搬遷到休斯頓,不用勞心勞力尋覓轉租房或費盡口舌找房東協商租期。有短期住宿需求歡迎前來蒂凱佳苑現成公寓參觀。 「自2020到2021年7月統計,紐約、舊金山、洛杉磯等大都會地區約有70多萬人口流出。同時,奧斯丁、休斯頓、達拉斯等中部城市人口流入近30多萬居民。」根據美國人口普查局近期公布的報告顯示,疫情加速美國境內人口流動,人們趨向於選擇生活成本較低且...

Continue Reading想找休斯頓臨時住宿?不妨嘗試蒂凱佳苑短租公寓

2022美國短租房三大新趨勢你跟上了嗎

自2008 Airbnb成立到現在,美國Airbnb房東累積將近600億美元的營收。儘管COVID-19爆發時衝擊了旅遊業讓房東收益受到影響,但疫情趨緩後美國旅遊觀光市場逐漸復甦。根據airbnb近期公布的數據顯示德州的Airbnb房東去年的總營收為1億7000萬美元,排名全美第三。 Photo by Christina @ wocintechchat.com on Unsplash 本期休斯頓華人經紀Josie就來...

Continue Reading2022美國短租房三大新趨勢你跟上了嗎