海外房東管理租客挑戰大，如何挑選合適的物業管理公司？
海外房東管理租客挑戰大，如何挑選合適的物業管理公司？本文提供了專為美國房東挑選物業管理公司的指南，包括確保合法證書、專業行銷招租、嚴選房客和優質房屋維修服務等關鍵條件。了解休斯頓聯禾物業管理公司（UPM），他們在物業管理領域擁有豐富經驗，提供安心的管理服務，特別適合亞裔族群業主，讓您能夠輕鬆管理海外房產，最大化投資回報。
美國房地產專家 Josie Lin 帶給您第一手的房地產投資情報，也提供最全面的房屋買賣、移民置產、養房管理的資訊。
- 房地產投資觀念：
從觀念面下手，帶您全方位了解房地產投資。 - 房屋買賣全攻略：
無論要買房還是賣房，抑或是投資出租做房東，這裡可以找到所有您需要的資訊。 - 前進休斯頓凱蒂：
想到美國置產但不知該選哪裡嗎？讓 Josie告訴您為何休斯頓 凱蒂是您最佳的選擇。
德州休斯顿房地产税大公开
在美国置产我们要计算买房所需支付的成本和税费，这些费用可以简单的以交易完成前后来区分，交易过程中除了头期款之外，还需支付的成本包括过户费、产权保险费等等。这些费用大约是房价的1%-3%左右。在交易完成后房屋持有每年须缴纳房地产税、房屋保险费，如果有贷款的话利息和本金也是按年缴纳。本期休斯顿第一经纪就来整理德州房地产税进阶观念。
Navigating Houston's Property Market_ A Chinese Realtor's In-Depth Guide to Home Buying
德州休斯頓購房必讀指南，助你輕鬆掌握購房要訣！
德州休斯頓購房必讀指南，掌握購房要訣！了解休斯頓主要區域特點，華人經紀整理買房攻略，讓您事半功倍！認識環城公路、瞭解社區特色，選擇心儀居住區域；透過zip code查詢房源資訊，掌握人口組成、犯罪率等；學區評分關鍵，提供公私立學校評價，優先考量子女教育。蒂凱佳苑公寓位於凱蒂，交通便捷，周邊設施完善，競爭價格具增值潛力。AMA美食廚坊優惠豐富，為您帶來美食享受。親臨蒂凱佳苑，探索優質居住選擇！
华人疯狂移居休斯顿的原因是什么？你认识休斯顿吗？
德州第一大城休斯顿，是全美发展最快速的城市，人口预计将在十年内超越芝加哥，成为美国第三大城。西休斯顿购物商场林立、中国城与凯蒂亚洲城华人餐馆都能满足物质需求。新华人生活圈凯蒂亚洲城亚裔人口高速成长，位于际 I-10 和99号公路便利出行休斯顿各区，邻近能源走廊经济蓬勃发展。
美国置产，你应该了解这些养房成本
美国置产，你应该了解这些养房成本
在美国置产，除了房价，还有房屋持有成本。很多投资人不知道购买房屋交易完成后，每年还有房子维护的费用，这些养房成本值得纳入预算规划，评估自身承担能力。我们将介绍美国常见需要缴纳的基本费用，包含房地产税、社区管理费、房屋保险费等。房地产税由地方政府征收，税率因州及地区而异，通常为房价的1%-3%左右。社区管理费是HOA管理委员会收取，用于日常环境及公共设施的维护。房屋保险保障房屋受损的风险，房主或住户可投保，涵盖意外事故的赔偿。
美国置产，贷款过程中这4件事千万不要做
休斯顿华人经纪分享在美国置产房屋贷款过程中的关键要点，及最终影响贷款结果的原因。贷款审核期间，稳定的工作和收入对银行至关重要，频繁换工作可能导致贷款申请被拒绝。同时，停掉旧信用卡会影响信用分数和信用历史，而大笔支出可能增加负债率，影响还款能力判断。此外，征信调取信用报告和无法解释账户内的资金来源也可能对贷款结果产生负面影响。建议在做出任何涉及这些因素的决定之前，与贷款专员或房地产经纪人进行咨询和沟通。
美國首購族必看，休斯頓地產專家揭示三大購房關鍵要點
對於美國首次購房的年輕人來說，購房是人生中的一個重要里程碑，不僅代表著獨立和成熟，也意味著為自己和家人建立一個溫馨的家。然而，面對眾多房屋選擇和複雜的購房程序，首次購房族需要考慮一些關鍵要點，以選擇一套適合自己的房子並承擔起長期的經濟負擔。因此，本期文章將分享休斯頓華人地產經紀整理首購族需要仔細考慮買房的三個關鍵要點。
美國買房前必看！休斯頓資深地產經紀揭露，新手買房最常犯的4個錯誤
在美國進行房產交易十分耗費時間和精力，本期文章介紹4個新手常犯的錯誤，希望您能避開這些誤區，讓買房過程更加順利。同時，我們也會整理一些看房建議與技巧，幫助潛在購房者做出更明智的買房決策。 誤區1:文化差異以亞洲思維出價 在四處看房與出價的過程中，買方需要注意亞洲和美國文化差異。通常亞洲國家的房產定價往往定得較高，留給買家砍價空間。但美國房產交易出價慣例，需要從定價的基礎上加價，否則很容易錯失心儀物件。 很多華人買家來...
美國退休養老三大新趨勢，熟齡族如何挑選合適的退休居住環境？
美國人口結構高齡化，現有65歲以上人口約5570萬人。不少人在邁入熟齡之際，首要考慮退休後的居住環境，新時代退休生活該如何規劃，有3個趨勢值得參考。
休斯頓購房指南：華人地產經紀分享3個必須瞭解的美國房貸知識
在美國購買房是人生中重要的決策之一。許多人在存下首付款後，透過銀行貸款來實現買房夢想。本期我們將介紹美國房貸利率、信用分數以及收支比例等關鍵貸款知識，協助您在購房前更瞭解貸款運作流程並做出理性的購房
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