美國房地產專家 Josie Lin 帶給您第一手的房地產投資情報，也提供最全面的房屋買賣、移民置產、養房管理的資訊。
當小資族在美國畢業後開始工作，努力積累財富的同時，生活開支也必須謹慎計算。與其每月支付房租，不如考慮置業擁有自己的溫馨家園扎根美國。那麼，小資族在購房過程中該注意哪些事項呢？如何選擇適合的房產，以及準備多少頭期款呢？本篇將由經驗豐富的華人經紀Josie詳細分享看房的技巧，以及如何成功獲得銀行貸款，助你一步步實現擁有第一間房子的夢想。1. 房產增值潛力美國房市近年火爆，特別是大都會區如紐約、洛杉磯和芝加哥等地，房價飆升...
大休斯顿近郊凯蒂区域成为华人新兴聚集地 说到美国华人聚集地，大家脑海中就会浮现加州的洛杉矶或是旧金山等城市，不过在经历过新冠疫情大流行后，华人热衷投资与居住的区域逐渐由加州转向外州。 全国性搬家公司United Van Lines最近公布数据显示，在新冠疫情期间(2020–2021年)加州人口外流名列全美第二，加州有60%的搬家是搬往外州。其中人口外流城市大多出自于旧金山、洛杉矶等华人聚集地。 疫情促使人们原有的工作...
现在美国房租飙升，买房后节省下来的房租，可以拿去支付养房与房贷费用。房产还会逐年增值，如果你符合FHA贷款的要求，积蓄足够支付首期款那就可以开始看房啦！本期文章Josie就来分享年轻人该如何购买人生中的第一间房。
美国购房产权调查与产权保险的重要性，避免购屋纠纷的关键保障！了解产权公司的四大服务，包括合法性验证、第三方托管、产权保险和过户协调。购房前的必备知识，确保你的房产交易安全无忧。
當您考慮投資美國住宅時，休斯頓的華人地產經紀提醒您關注三個重要因素。首先，房產的性價比和增值潛力至關重要，特別是在一線城市房價飆升的情況下。其次，您需要考慮物業成本，包括維護、修繕、地稅和保險等費用，這些費用可能因地區而異。最後，德州休斯頓因其企業獎勵、免徵州稅和公共建設而成為理想的投資地點，特別吸引投資者的目光。無論您是打算自住還是出租，休斯頓充滿發展潛力,是一個值得投資的地區。
想要在美国投资房地产并获得被动收入？休斯顿华人经纪Josie分享了投资房地产的基本观念，包括购房动机、贷款条件、投资方式和风险。了解资本利得投资和现金流投资，以及如何选择适合的房产标的。投资美国休斯顿凯蒂亚洲城商圈生活机能完善且交通便利的蒂凯佳苑成为收租房东。
当涉及房屋贷款，了解影响最终批准的因素至关重要。本文深入探讨了四个关键因素，涵盖了工作稳定、信用卡使用、信用历史和资金来源。首先，工作的连续性对于贷款批准至关重要，换工作或辞职可能会引发风险。其次，信用卡使用对信用评分有显著影响，取消旧信用卡或大笔支出都可能引发问题。第三，信用历史长度与您的信用评分息息相关，开设新信用卡可能会降低您的信用历史平均值。最后，资金来源必须合法可追溯，尤其在头期款方面。了解并掌握这些因素可以帮助您增加获得贷款批准的机会，确保顺利实现您的房屋购买计划。
人生下半場，孩子成家立業後，房子該怎麼換？退休規劃迫在眉睫，高房價與通膨壓力下，許多熟齡族正考慮出售原住的獨棟屋，換購小公寓以節省開支。搬遷至德州等物價較實惠、房產性價比較高的地區，已經成為熟齡族規劃退休生活的首選，能大幅降低生活開支。如何挑選選擇退休宅很關鍵。華人地產經紀從位置、物業管理、空間格局和生活機能為你分析。 位於休斯頓凱蒂亞洲城商圈的蒂凱佳苑（Grand West Condos）正是符合銀髮族需求的理想公寓。步行距離內滿足食衣住行需求。周邊生活機能完善具備育樂設施、公車總站和購物中心，享受便捷生活。
华人投资美国房地产，考虑用贷款购房吗？了解持工作签证申请房屋贷款条件及注意事项，包括信用评分、贷款种类及预批准信重要性。此外，掌握不同房贷类型，如固定利率、可调整利率及只付利息型贷款，以及外国人购房所需准备的资金比例。在美国购房前的贷款预批准信，也是关键一环。详细了解贷款申请流程，确保顺利买房投资。更多房产投资信息，关注休斯顿UMRE Group 联禾地产集团。
