用工作簽證貸款買房，信用評分、貸款種類和貸款預批准信 華人投資美國房地產，現金充裕者能夠一次付清，但有不少人也會選擇貸款買房。貸款買房好處是可以享受貸款利息抵稅政策，還能避免手頭的流動資金不足,今天整理了在美國申請房貸最常見的疑問。 1. 在美國持工作簽證可以申請房屋貸款嗎？ 在美國持有H1B合法工作簽證，您也有資格和美國公民或永居居民一樣，向銀行申請低利率、低首付的FHA貸款，由於FHA貸款頭期款只需準備3.5%-...

越來越多海外人士選擇在美國購房置產。然而，在買房過程中，牽涉的不只是房屋價格的談判，還涉及稅法、貸款、保險、房屋檢查費用等等。 這些都需要房地產經紀人的專業知識與經驗，扮演買賣雙方溝通橋梁，協助我們在複雜的交易過程中處理細節性問題。 下面就來分享專業的房產經紀人能帶來的三大優勢。 1. 提供有價值的房產訊息 在香港、台灣及中國等地，各家房屋仲介掌握一小部分的房源。有意願購房者經常需要跑遍市面上所有的房仲公司，才能大致...

房屋買賣可能是我們一生中最大的一筆投資，為了盡量避免風險和麻煩，房屋的檢查是一個必要的程序，投資者又能如何透過其中的細節與步驟，獲得更高的收益及保障？ 視驗房為投資步驟之一，有百利無一害 不論出售還是購買房子，在進入合約階段後進行一次驗房（home inspection）是非常重要的。 仔細檢查房屋能幫助投資者確定是否需要進行大規模的建築物維修，或適當的維護。在檢驗過程中，屋主及買家可以得知有關房子的具體信息，更能發...

房主向HOA繳付管理費用，一來節省自行管理時間，二來賦予房產保值功能，但為什麼還是有人視之為無用？我們又該保持什麼心態面對HOA？ 住戶皆有義務參與HOA社區管理 HOA（Homeowner’s Association）意指公寓管理委員會，是由業主們組成的組織，而目前condo與townhouse是較常見需要繳納 HOA費用的房屋種類。 一般來說，HOA主要透過制定條例為社區提供不同服務，包括公共設施管理、日常環境與...