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華人第一經紀分析移居德州的好處有哪些?

3個搬遷至德州生活的理由

由於疫情導致企業採取遠距辦公,促使大型企業紛紛開始計畫遷移總部。像是惠普、甲骨文及開拓重工紛紛將總部遷至德州,最大關鍵在於德州的低生活成本與稅務。美國上班族從外州移居德州不只有多元工作機會,對於從事科技、能源產業的上班族來說,外資企業的遷入提供優質就業機會。移居德州生活還能享受低生活成本及免徵個人州稅。

移居德州科技能源與醫療就業機會多
移居德州科技能源與醫療就業機會多

1.德州良好就業環境,休斯頓為科技、能源及醫療大城

惠普的董事長兼執行長Antonio Neri 表示,「休斯頓是能夠匯聚多元人才的城市,不僅是惠普全球第二大辦公室的地點,也是HPE 雇用的員工人數最多的就業中心。」

對於從事科技、能源產業的上班族來說,這些外資企業的遷入,提供了大量的就業機會。德州休斯頓也被評比為排名前三的新興科技發展城市,以能源及健康領域聞名,從事能源產業的資深工程師表示,具備相關專業大學學歷,畢業生起薪5~6萬美元,而有工作經驗的職員平均就業薪資每年達$92,000美元。

位於休斯頓商業區的美國德州醫學中心(Texas Medical Center)是全球最大的綜合型醫療體系,同時也是美國醫療與生命科學人才最集中的地方,光是每年前來就診的病人流量就多達720萬人次,營業收入達到150億元。因此休斯頓不僅有能源與科技產業,還有醫療產業的工作機會,帶動當地經濟。

移居德州享低廉汽油消費稅
移居德州享低廉汽油消費稅

2.德州生活成本相對較低

近兩年來美國採取低利率振興經濟,在疫苗覆蓋率提升後經濟逐漸回溫,但原物料短缺衝擊全球供應鏈,再加上烏俄戰爭推升油價上漲!美國通膨率不斷攀升創下新高。

休斯頓為全美第四大都會區,相較於紐約、洛杉磯、芝加哥等大都會地區高昂的房價,可能一套公寓就超過100萬美元。根據Best Place統計數據,休斯頓房價的中位數為18.5萬,而芝加哥的住房成本比休斯頓高出 23.6%,休斯頓生活成本相對較低,且房價也比較負擔的起!

今年汽油價格飆升,平均達到衝破5美元一加侖,為美國開車族出行帶來負擔!除了油費之外,還要交每加侖18.4美分的聯邦汽油消費稅,以及所在州規定所徵的汽油消費稅。

而德州為能源大州,汽油消費稅是全美最低的州之一。

德州稅務居民免徵個人所得稅
德州稅務居民免徵個人所得稅

3.免繳個人州稅的德州成為搬遷首選

如果你是美國公民或是持有綠卡,就符合稅務居民的身分需繳稅。美國所得稅是每年度需要申報的稅務。可分為聯邦個人所得稅和個人州所得稅。聯邦所得稅分七級課稅,最低稅率10%最高37%,只要公司設立在美國境內任何一州,稅務居民須繳納聯邦所得稅。

而州稅(Individual State Income Tax)則是由各州政府來制定。舉例來說加州稅收主要依賴企業及個人所得稅,加州個人所得稅高達13.3%,為全美最高。若再加上聯邦稅課稅最高的37%,一年要交的稅金就將近50%。

目前美國免徵個人稅的州一共有9 個。如果你是設籍在德州的居民,免徵個人所得稅,只要針對收入申報繳納聯邦稅。因此各州的州稅政策也成為美國居民選擇居住地及考量搬遷的重要因素。

根據稅務管理員聯合會(Federation of Tax Administrators)今年1月份的報告,德州的汽油消費稅為每加侖20美分,而加州的汽油消費稅約為每加侖51美分。低生活成本與可負擔的起的房價是外州人考慮遷移至德州生活的重要因素之一。

移居德州首選Grand West Condo
移居德州首選Grand West Condo

入住蒂凱佳苑新華人生活圈,步行距離滿足日常需求

蒂凱佳苑(Grand West Condo)位在休斯頓蓬勃發展的衛星城凱蒂(Katy),現有超過31萬名居民。位於高速公路洲際 I-10 和99號公路交會處,從休斯頓市區開車到蒂凱佳苑只要30分鐘!附近也有Metro 公車總站,出行大休斯頓各區相當便利。

蒂凱佳苑鄰近休斯頓新興地標凱蒂亞洲城,住戶可步行到達亞洲城,享受多元的亞州風味美食如小熊川菜, 海底撈, 添好運, 杏記甜品。

也可享受多元娛樂設施如喜滿客電影、傳奇賽車手 Mario Andretti 所開的卡丁車遊戲場館,及PopStroke 高爾夫渡假村。或在購物中心及全美最大的旗艦超市HMart逛街採購!

便利的交通、亞洲風味美食餐廳及購物娛樂場所,滿足您的日常食衣住行娛樂!

目前蒂凱佳苑每周六為參觀日,歡迎有興趣的朋友前來參觀!

文章參考連結:

https://www.houstonchronicle.com/business/texas-inc/article/Hewlett-Packard-CEO-talks-return-to-Houston-hpe-15792343.php

https://www.bestplaces.net/compare-cities/houston_tx/chicago_il/costofliving

https://comptroller.texas.gov/economy/fiscal-notes/2016/february/fuels.php

關於UMRE Group聯禾地產

UMRE Group聯禾地產是一家位在德州休斯頓的專業地產公司,帶領UMRE Group聯禾地產的Josie已在美國旅居超過28年,並目睹休斯頓的成長。聯禾地產目前在休斯頓唐人街和凱蒂亞洲城都有辦公室。我們致力於提供完整的房產服務,包含住家地產、物業管理、生意買賣、商業地產、商業專案開發以及地產投資。旗下有數十名專業的房產經紀,團隊熟悉休斯頓的房地產產業變動、瞭解房地產法規,多元的組成讓我們可以服務無論是說英語、中文、韓語還是越南語的客戶。與我們合作的客戶遍及全球,我們優良的信譽和完善的服務讓每個與我們合作的客戶都與聯禾地產保持長久的合作關係。

追蹤我的專頁,UMRE Group 聯禾地產集團 休斯頓,我會定期更新房產投資的知識或是美國生活快訊!

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