大休斯頓近郊凱蒂區域成為華人新興聚集地
說到美國華人聚集地，大家腦海中就會浮現加州的洛杉磯或是舊金山等城市，不過在經歷過新冠疫情大流行後，華人熱衷投資與居住的區域逐漸由加州轉向外州。
全國性搬家公司United Van Lines最近公布數據顯示，在新冠疫情期間(2020–2021年)加州人口外流名列全美第二，加州有60%的搬家是搬往外州。其中人口外流城市大多出自於舊金山、洛杉磯等華人聚集地。
疫情促使人們原有的工作模式改變，遠距工作機會增加不少，隨著不斷飆升的生活成本和房價，讓許多住在加州的人們決定改善生活品質，搬往房價物價較便宜的地方。比如搬到德州、維吉尼亞、佛羅里達等生活成本相對較低的州。
而網路房地產經紀商Opendoor Brokerage最近也公布了一份美國房屋市場最熱排行榜，德州在全美前十名城市中占了四名，其中最受華人青睞的是休斯頓凱蒂地區。
為什麼休斯頓凱蒂躍升為新興華人生活圈
1、地理位置優越
坐落於大休斯頓西北區的凱蒂(Katy)，是休斯頓地區蓬勃發展的衛星城之一，現有超過31萬名居民。交通便利的條件再加上鄰近能源走廊（Energy Corridor） — — 國際能源集團及石油公司的聚集地，也為凱蒂亞洲城帶來人流，並帶動經濟繁榮。而當地政府推動造鎮計畫，吸引多個大型商業地產與百貨投資，凱蒂成為休斯頓地區最受亞裔群體喜爰的宜居之地。
2、學區優異
美國教育排名權威機構Niche綜合美國教育部、人口普查等數據，整合全美K12學區與學校整體的表現, 並分析各學校與學區的師生比, 多元化程度、SAT平均成績、學費以及家長的評價。
而近期Niche公布的2023年休斯頓地區最佳學區排名中，凱蒂獨立學區（Katy ISD） 連續兩年被評為休斯頓地區排名第一的公立學區，並且在Niche評比的最佳學校名單中還獲得了 A+ 的總成績。凱蒂獨立學區教育體系十分完善，成績表現相當優異，SAT平均成績1240（滿分1600）。良好的教育環境，吸引眾多中產華裔與亞裔紛紛前來凱蒂安家置產，讓孩子接受優質的教育。
3、房價親民性價比高
休斯頓為全美第四大都會區，相較於紐約、洛杉磯、芝加哥等大都會地區高昂的房價，休斯頓房價更親民。根據Redfin 2022年11月公布的房地產數據顯示，德州凱蒂的房屋售價中位數為 37.5 萬美元，每平方英尺平均價格為 167 美元。但在洛杉磯的房屋售價中位數卻是 100 萬美元，平均每平方英尺要價649 美元。低生活成本與負擔的起的房價是吸引外州人士大量遷移至德州生活的重要因素。
4、入住蒂凱佳苑新華人生活圈，步行距離滿足日常需求
凱蒂華人區的興盛不是偶然，通常赴美華人在買房時都偏好居住在生活便利、配套齊全且涵蓋休閒娛樂設施生活機能性佳的區域。
在2017年凱蒂亞洲城開幕後，陸續帶入國內外知名餐飲品牌入駐，包括全美知名的亞洲連鎖超市品牌HMart、國際連鎖火鍋品牌海底撈，以及榮獲米其林一星的港式茶餐廳添好運進駐。
此外，凱蒂亞洲城進駐商家也涵蓋眾多亞洲風味美食餐廳，你可以在這裡品嘗到小熊川菜、soju101韓式KTV餐酒館、日式KURA壽司、還有泰式、越南菜及馬來風味料理。
你也可以和家人在凱蒂亞洲城一起度過悠閒愜意的休閒時光，比如前往喜滿客影城看電影，或是在傳奇賽車手 Mario Andretti 所開的卡丁車遊戲場館內，體驗科技感十足的VR虛擬遊戲。
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公寓周邊生活機能完善，從蒂凱佳苑公寓步行到凱蒂亞洲城大概10分鐘路程，住戶可以在附近的85度C享用咖啡與早餐，也可以和家人一起愜意品嘗經典亞洲風味美食。如果想大展身手下廚，可至全美最大亞洲連鎖超市Hmart採購，食材應有盡有能滿足您的日常所需！
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