赴美投資房地產，首要決定投資地點。大家最先想到的可能是紐約、舊金山、洛杉磯、西雅圖等耳熟能詳的城市。不過紐約房價昂貴，可能一套房屋售價就超過100萬美元，對於投資人來說頭期款負擔就不小！除了矽谷、紐約這些知名城市之外，還有哪些有潛力的新興城市值得我們投資呢？
根據全美房地產經紀人協會（NAR）的數據顯示，去年海外投資者在美國置產總金額高達1530億美元，來自中國投資金額高居第一位。而這些購買的房地產有一半是在德州、佛州和加州。
德州為什麼吸引海外投資人？
德州經濟
德州早期經濟發展是以石油和能源為導向，但從20世紀中期開始，德州趨向產業多元化發展，包含航太、IT科技、醫療等產業
德州GDP 2018年達到1.73萬億美元，在美國排名第二。
近年德州政府積極推行地方優惠政策，吸引外資進駐。像是惠普、亞馬遜都計畫將總部遷至德州，而蘋果公司也計畫在德州擴大辦公園區。
美國《財星》雜誌公布的500大企業中，就有52家公司進榜，僅次於加州53家。
對於打算以技術移民的留學生來說，德州這些外資企業，提供了大量的就業機會相當有利。
醫療資源
德州第一大城休士頓，設有全球最大的醫學中心 — — 德州醫學中心，它的成員多達五十多家全球知名的公、私立醫院。醫學中心在癌症腫瘤、心血管專科及兒科領域的學術和臨床表現聲名遠播。
曾經還有中東石油大亨和皇室成員專程包機，來到德州醫學中心治療。住在醫療中心鄰近的地區，只要有商業醫療保險，就可以負擔的起頂尖的醫療團隊治療。生活在德州能享有高品質的醫療資源，未來同樣也有增值空間。
教育資源
根據美國權威媒體US News & World Report的排名，德州有86所高中進入Top 1000 榜單。德州的中小學教育聲名遠播，高等教育更是出類拔萃。
位於休士頓的萊斯大學，被譽為全美最優質也最具價值的高等教育學府之一。此外德州大學、奧斯丁德州大學、德州農工大學、南方衛理公會大學皆擠身2021年美國大學排名前百大。
教育環境對孩子的成長與發展影響深遠，對於有家庭的購房者首要考量就是良好的學區，提供孩子優質的教育。而且學區房保值、轉手快，不論是自住還是置產都很值得。
多元文化
美國最吸引全球移民的，無非就是民主與族群多元文化共融。而德州休士頓集合了來自世界各地不同移民的城市。
根據一份人口調查統計中顯示，休士頓包含的種族有白人、黑人、拉丁美裔與亞裔。其中亞裔又可分為印度、越南、韓國、中東等等。整座城市一共用了90多種語言，儼然成為地球村的縮影。
無論是從哪個地方來到這座多元文化的城市，都能找到熟悉的味道與食材。還能體驗跨文化異國風情，不會因為背井離鄉而感到孤獨。
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